Vendu

Description

Au cœur d’une petite copropriété pleine de charme des années 30 (ancienne maison avec syndic bénévole), venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² situé au 2ème et dernier étage. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, d’environ 30 m², constitue un espace convivial avec sa cuisine semi-ouverte. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec espace dressing, d’une grande salle de bains et de WC séparés. En complément : une grande cave et un jardin partagé entre les copropriétaires, avec possibilité de stationnement. Renseignements et visites : Laetitia Choffée 06 85 85 97 84 ou laetitia.choffee@reservoirimmo.fr. Surface Carrez : 62,20m² Prix du bien : 169 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots: 3. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 656 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960