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Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! Centre La Salvetat-Saint-Gilles – à 5 min de la place Bombail ( Plaisance ) , au calme et proche de toutes les commodités Maison récente non mitoyenne, aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte. Terrasse de 20 m² avec store électrique. 3 chambres avec placards. Salle d’eau + 2 WC. Cellier / buanderie + garage attenant. Terrain de 400 m² – extérieur soigné. Confort : Ballon solaire + chaudière gaz. Climatisation (PAC Air/Air). Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Les premières visites sont en cours, ne tardez pas / Pour les Informations et les visites : Isabelle FEDORKO : . isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr ( RAC EI 912786803 ) Surface Carrez : 91,7m2 Prix du bien : 289 000€ ( Honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz + PAC Air / Air Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703