Vendu

Description

Nouveauté à Chevigny St Sauveur au sein de la Résidence très bien entretenue du Grand Pré de Pont : au calme un appartement de 80m² (80,79m² carrez) spacieux et lumineux à remettre au goût du jour situé au 2ème étage sur 4 AVEC ascenseur comprenant entrée, salon séjour donnant sur balcon, cuisine équipée donnant également sur le balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), cellier, 2 chambres (possible 3), salle de bains, wc séparés et en annexe 1 cave et 1 garage de 20m². Local vélo.Très bonne isolation : DPE C. Joli parc avec terrain de pétanque. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 42 (2 immeubles de 21 lots) Pas de procédure . Chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, fibre dans l'immeuble, DPE C et GES C du 27 avril 2026, charges annuelles de copropriété + fonds de travaux Alur + chauffage + eau froide : 2376€/an. Arrêt de bus à 150m. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET 0771086026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Prix du bien 150 000€ Honoraires à la charge du vendeur, le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811655166. N° SIREN 900503103