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Description

EXCLUSIVITÉ DIJON – Appartement contemporain de 111 m² (dernier étage, terrasse, garage) Prix de vente : 479 000 € Secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (111 m² Loi Carrez), niché au premier et dernier étage d'un bâtiment au calme. Issu d'une rénovation intégrale d'exception à l'esprit loft, ce lieu unique marie confort moderne et optimisation des volumes. Un agencement moderne et fluide : Espace de vie cathédrale : Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, profusion de lumière (triple exposition Est/Ouest/Sud) et fenêtres de toit. Côté nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements sur-mesure. Bien-être & Praticité : Salle de bains et douche double au design épuré, buanderie indépendante et WC séparé. Extérieurs & Stationnement : Terrasse agréable de 9 m², garage privé et place de parking. Éléments techniques et financiers : Surface Loi Carrez : 111 m². Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : C / GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 550 € et 780 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Charges mensuelles : 188 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le syndic). Copropriété : 92 lots principaux, sans procédure en cours. Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur David Duperry au 07 49 62 01 03 ou par email à david.duperry@reservoirimmo.fr. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 900 536 608. SAS Réservoir Immo Auditorium – SIREN 898 467 642.