Vendu

Description

À seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Auditorium, Bd de Verdun, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports, du centre-ville, des commerces et des établissements d'enseignement, découvrez ce studio de 11,27 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un quotidien entièrement à pied ou en tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce studio et d'en faire un logement confortable et attractif pour la location. Informations techniques DPE : F Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 16 lots principaux, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez David Duperry au 07 49 62 01 03 ou par courriel à david.duperry@reservoirimmo.fr. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 900 536 608. SAS Réservoir Immo Auditorium – SIREN 898 467 642.