Vendu

Description

À seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Auditorium, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports, du centre-ville, des commerces et des établissements d'enseignement, découvrez ce studio de 11,27 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un quotidien entièrement à pied ou en tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce studio et d'en faire un logement confortable et attractif pour la location. Informations techniques DPE : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 720 € et 1 010 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 16 lots principaux, sans procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez David Duperry au 07 49 62 01 03 ou par courriel à david.duperry@reservoirimmo.fr. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 900 536 608. SAS Réservoir Immo Auditorium – SIREN 898 467 642.