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Description

SOUS OFFRE / Découvrez ce BEL APPARTEMENT situé au 1er étage d’une copropriété de 2014 , équipée d'un ascenseur et implantée au COEUR DE PLAISANCE DU TOUCH Ici , tout se fait à pied !! ( Ecoles, Commerces, Transports) Un appartement de type 3 aux prestations soignées et équipé PMR : - Belle pièce de vie lumineuse, climatisée avec accès à une loggia de 10m2 sans vis-à-vis et avec une vue sur le parc. - Parquet de qualité au sol - 2 chambres DE 10 ET 12M2 - Salle d’eau - WC séparés En complément : une place de parking en sous-sol, boxable, offrant un espace de stationnement sécurisé et la possibilité de créer un véritable box. Classe énergétique B, un véritable atout pour allier confort et maîtrise de la consommation énergétique. Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant situé au cœur de Plaisance. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. isabelle Fedorko : isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 61,85m2 Prix du bien : 199 500€ ( dont 9500e honoraires à charge acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz et Pompe à chaleur Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 54 A propos de la copropriété : Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1555€ / an Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Nom prénom Isabelle Fedorko Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 912786803