Vendu

Description

Nouveauté à Neuilly-Crimolois. Véritable compromis entre une maison et un appartement, situé dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue de seulement 18 lots, construite en 2018. Beau duplex lumineux de 73 m² au sol (68,07 m² Carrez). Entrée, cellier buanderie wc, belle pièce de vie lumineuse de 27,35 m² avec salon ouvert sur une cuisine équipée, jardin. A l'étage pallier avec grand placard penderie, 2 chambres de 14,50 m² et 12m² , salle d'eau avec wc. À l'extérieur, jardin privatif avec terrasse ainsi qu'un petit local de rangement. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Local vélo, moto, tondeuse. Chaudière gaz individuelle. Très bonne isolation. DPE C / GES : C du 06 aout 2026. Double vitrage PVC. VMC. Fibre. Faibles charges de copropriété : seulement 640 €/an Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, dans un secteur calme et recherché. Prix du bien : 234 000 €. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi :Anne CHAUBET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements comprisLa loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811 655 166. N° SIREN : 900 503 103