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Description

Dans le quartier recherché de Montchapet, au sein d’une copropriété calme en retrait de la circulation, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 70,18 m², situé au 4e et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger attenante formant un agréable espace de vie, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, du sol au plafond, comprenant notamment la réfection des murs et des peintures ainsi que le remplacement des fenêtres. L’isolation des combles a également été réalisée en 2019. Sa configuration est idéale pour une famille comme pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Ses atouts : quartier prisé, rénovation complète, belle luminosité, configuration traversante, double pièce de vie, trois chambres, dernier étage et chauffage individuel au gaz. DPE classe D (225), GES classe D (49), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1460€ et 2020€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Charges annuelles : 1230€. Copropriété de 65 lots principaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr numéro siren de l'agence 90347840200014 Thibault Kubiaczyk Agent commercial -Numéro RSAC 948 633 920 Dijon