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Description

DIJON DRAPEAU - AU CALME Nous vous proposons un appartement T4 situé au 3e étage d'un immeuble récemment isolé par l’extérieur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une petite loggia, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Belles prestations: DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ISOTHERME, ISOLATION PHONIQUE dans les chambres, vue sur parc voisin, proche de toutes les commodités (TRAM, commerces, écoles, parcs…) Surface Carrez : 69,65 Prix du bien : 149000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site Internet Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 784 € Pas de procédure en cours SIREN de l’agence: 501395917 Cette annonce est rédigée par Philippe FREI - Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702