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Description

Découvrez la Villa Crystal, une résidence à l’architecture Art déco située quartier Charmette. Au 1er étage, cet appartement de 4 pièces de 88,07 m² offre un cadre de vie agréable, avec un balcon de 14,81 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée. La résidence se distingue par ses parties communes soignées, ses garde-corps et ses frises de façade aux motifs Art déco. Des prestations de qualité : * Carrelage grand format dans les pièces de vie, l’entrée, les dégagements, la cuisine et la salle de bains. * Faïence toute hauteur dans les salles de bains et cabinets de toilette. * Meubles vasques, avec double vasque. * Douche à l’italienne. * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. * WC suspendus. * Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020. * Eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique. * Menuiseries extérieures à haute performance thermique et acoustique. * Fibre optique prévue dans tous les logements. Un emplacement pratique au quotidien : le tramway se trouve à environ 250 mètres, les commerces et commodités sont accessibles à moins de 200 mètres et un parc arboré se situe à environ 300 mètres. Garage en sous-sol ou place de parking privative proposé en supplément du prix, selon disponibilité. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf alliant confort, prestations soignées et emplacement pratique à Dijon. Pour plus d’informations ou organiser une présentation du programme, contactez l'agence Réservoir Immo Drapeau 03 80 66 38 73 dijondrapeau@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 88,07 m². Prix du bien : 405 000 €. Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Pompe à chaleur La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots: 10 lots. Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917