Vendu

Description

DIJON CENTRE-VILLE / RÉPUBLIQUE – STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au sein d’un immeuble ayant fait l’objet d’une rénovation : studio de 21,11 m² aménagé et vendu entièrement meublé situé au deuxième étage. Location meublée sous bail étudiant : Bail en cours depuis le 02/09/2026 ; Fin de bail : 01/06/2027. Loyer mensuel hors charges : 590 euros; Provisions sur charges : 30 euros; Loyer mensuel charges comprises : 620 euros; Revenus locatifs annuels hors charges : 7 080 euros; Rentabilité locative brute : 7,96%. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats, bénéficiant d’une très bonne rentabilité. Quelques autres appartements sont encore disponibles au sein de cet immeuble. Renseignements et dossier complet sur demande. Surface Carrez : 21,11 m² Prix du bien : 89 000,00 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 € et 724 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html A propos de la copropriété : Nombre de lots: 16 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 360€ Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Clothilde Battigello : O633147651, Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est désormais obligatoire de présenter une pièce d'identité pour toute visite d’un bien. Merci de ne pas l’oublier.